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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《雷速体育,雷速直播健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，现将衡阳市住房公积金2024年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有29名委员，2024年召开2次会议，审议通过的事项主要包括：审议通过《雷速体育,雷速直播阶段性调整住房公积金使用政策的通知》《雷速体育,雷速直播2023年度衡阳市住房公积金归集、使用执行情况及2024年度归集、使用计划的报告》《2023年度衡阳市住房公积金增值收益分配方案》《衡阳市住房公积金受委托银行考核管理办法（暂行）》《衡阳市住房公积金管理委员会雷速体育,雷速直播阶段性调整住房公积金使用政策的通知》《衡阳市住房公积金管理委员会雷速体育,雷速直播调整衡阳市住房公积金缴存标准的通知》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属雷速体育,雷速直播不以营利为目的的正处级事业单位，设9个科，13个管理部。从业人员148人，其中，在编117人，非在编31人。       

二、业务运行情况

（一）缴存：2024年，新开户单位398家,净增单位230    家；新开户职工2.17万人，净增职工-1.38万人；实缴单位4643家，实缴职工34.17万人，缴存额60.48亿元，分别同比增长5.21%、1.15%、1.11%。2024年末，缴存总额574.97亿元，比上年末增加11.75%；缴存余额251.99亿元，同比增长8.80%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家。

（二）提取：2024年，11.48万名缴存职工提取住房公积金；提取额40.10亿元，同比下降2.03%；提取额占当年缴存额的66.31%，比上年下降2.13个百分点。2024年末，提取总额322.98亿元，比上年末增加14.18%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元

2024年，发放个人住房贷款0.28万笔11.11亿元，同比分别下降35.02%、35.53%。2024年，回收个人住房贷款18.06亿元。2024年末，累计发放个人住房贷款11.10万笔275.98亿元，贷款余额123.29亿元，分别比上年末增加2.59%、4.20%、-5.33%。个人住房贷款余额占缴存余额的48.93%，比上年末减少7.30个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家。

2.异地贷款：2024年，发放异地贷款15笔504万元。     2024年末，发放异地贷款总额43339.00万元，异地贷款余额18346.58万元。

（四）资金存储：2024年末，住房公积金存款128.84亿元。其中，活期4.01亿元，1年以上定期124.83亿元。

（五）资金运用率：2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的48.93%，比上年末减少7.30个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2024年，业务收入74458.29万元，同比增长6.08%。存款利息33275.79万元，委托贷款利息40821.90万元，其他360.60万元。

（二）业务支出：2024年，业务支出36912.48万元，同比增长6.50%。支付职工住房公积金利息36629.37万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费176.71万元，其他    106.40万元。

（三）增值收益：2024年，增值收益37545.81万元，同比增长5.68%。增值收益率1.55%，比上年减少0.05个百分点。

    （四）增值收益分配：2024年，提取贷款风险准备金    0万元，提取管理费用5119.81万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金32426.00万元。

2024年，上缴财政管理费用5119.81万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金35663.80万元。

2024年末，贷款风险准备金余额26047.45万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金257876.42万元。

    （五）管理费用支出:2024年，管理费用支出4984.18万元，同比增加5.46%。其中，人员经费2047.46万元，公用经费393.64万元，专项经费2543.08万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2024年末，个人住房贷款逾期额356.14万元，逾期率0.29‰。个人贷款风险准备金余额26047.45万元。2024年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占56.06%，国有企业占14.58%，城镇集体企业占0.45%，外商投资企业占2.27%，城镇私营企业及其他城镇企业占16.43 %，民办非企业单位和社会团体占3.15%，灵活就业人员占0.05%，其他占7.01%；中、低收入占99.63%，高收入占0.37%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占31.94%，国有企业占9.34%，城镇集体企业占0.26%，外商投资企业占6.06%，城镇私营企业及其他城镇企业占31.08%，民办非企业单位和社会团体占4.04%，灵活就业人员占0.80%，其他占16.48%；中、低收入占99.90%，高收入占0.10%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占11.58%，偿还购房贷款本息占40.99%，租赁住房占2.61%，支持老旧小区改造占0.05%，离休和退休提取占36.10%，完全丧失劳动能力或与单位终止劳动关系提取占3.91%，出境定居占2.36%,其他占2.40%。提取职工中，中、低收入占99.75%，高收入占0.25%。

    （三）贷款业务。

    个人住房贷款：2024年，支持职工购建房37.84万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为14.31%，比上年末增加0.13个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出6649.70万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占4.38%，90-144（含）平方米占77.03%，144平方米以上占18.59%。购买新房占82.55%，购买二手房占17.41%，建造、翻建、大修自住住房占0.04%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占40.03%，双缴存职工申请贷款占59.97%。

贷款职工中，30岁（含）以下占40.60%，30岁-40岁（含）占38.60%，40岁-50岁（含）占17.99%，50岁以上占2.81%；购买首套住房申请贷款占70.01%，购买二套及以上申请贷款占29.99%；中、低收入占99.82%，高收入占0.18%。

（四）住房贡献率。

2024年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为55.00%，比上年减少11.76个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况。

2024年无机构及职能调整情况。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策执行情况。

缴存单位其单位和职工住房公积金缴存比例各为5%-12%之间，即单位和职工月缴存比例最低不得低于各5%，最高不得高于各12%。其单位和职工住房公积金月缴存额之和不得超过5076元/月，最低月缴存额之和不得低于170元/月。

2.当年提取政策调整情况

进一步支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于既有住宅加装电梯，政策支持范围扩大到缴存职工本人及配偶双方父母、子女自住住房加装电梯。合计提取金额不得超过加装电梯费用中实际分摊金额。

支持为父母或子女购房提取住房公积金。缴存职工可申请提取本人住房公积金用于支持父母或子女在我市购买家庭首套或二套新建商品住房。

灵活设置住房公积金租房提取频次。支持我市缴存职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的，可按月、按季或按年提取住房公积金支付房租，缴存职工家庭非公共租赁住房（年）提取金额最高为 12000 元，公共租赁住房按实际房租支出提取。

放宽提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款条件。我市缴存职工及配偶申请提取本人住房公积金用于支付购房首付款条件由在我市行政区划内购买家庭首套房放宽为在我市行政区划内购买家庭首套或者二套新建商品住房。

3.当年个人住房贷款最高贷款额度等贷款政策调整情况

缴存职工个人或夫妻双方正常缴存住房公积金，购买家庭普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由70万元提高至80万元。

对大专及以上学历毕业生毕业3年内在衡阳市行政区划内落户或就业的，最高贷款额度按当前最高贷款额度可上浮30%，最高贷款额度为104万元。

对我市引进人才、三孩家庭，最高贷款额度按当前最高贷款额度可上浮 50%，最高贷款额度为120万元。

4.当年住房公积金存贷款利率执行标准

依据中国人民银行规定，职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率（1.5%）执行。

依据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

5.支持老旧小区改造政策落实情况。

积极贯彻落实支持老旧小区改造政策，共办理既有住宅增设电梯提取38笔，202.91万元。 

（三）当年服务改进情况

1.“跨省通办”工作情况

中心“跨省通办”服务事项已达13项，除“购房提取”采用两地联办的方式办理外，剩余12项服务事项均实现了“全程网办”。2024年1-12月，通过线上打印相关证明1696笔；办理跨省通办购房提取业务375笔，同比增长46.48%，金额达2352.79万元。此外，中心认真落实异地协同机制，与全国各地住房公积金管理中心协调办理核实房产（特别是小户型）、贷款等信息以及打印相关证明，共计协查房产、贷款等信息81笔，有效防范和打击了骗取骗贷的行为。

2.服务网点、服务设施建设服务情况

2024年1月远程服务大厅全面升级，设置多媒体展示区、自助业务查询区、业务办理区等多个功能区域，为市民提供近30项集成式数字化服务新体验。2024年1月24日，祁东管理部新服务大厅正式揭牌，为祁东县530余家缴存单位、2.5万缴存职工提供更加高效、优质的服务。南岳管理部完成了窗口提质改造工作，通过将办事大厅从二楼搬至一楼，对柜台重新装修布局，增加便民设施、办事指南等，有效提升了群众办事便捷度、满意度。2024年12月18日，珠晖管理部搬迁至主干道衡州大道与酃湖大道交汇处的新服务大厅办公，为珠晖区474家缴存单位、4.1万余缴存职工打通了住房公积金服务“最后一公里”，极大的方便了附近单位和周边职工办理住房公积金业务。

3.服务手段改进情况

动账提醒，短信平台提质升级。升级后的短信服务平台针对职工账户变动情况和业务办理情况，为缴存职工发送住房公积金业务办理提醒告知，并适时发送住房公积金政策宣传等便民短信，为人民群众提供更贴心、更暖心的服务。

4.综合服务平台和其他网络载体建设服务情况

中心深入推进“互联网+政务服务”、“最多跑一次”改革，不断夯实综合服务平台、拓展服务渠道、丰富线上业务种类。一是补齐短板，开发商网厅全面推广。2024年1月 ，开发商网上服务大厅正式上线，中心网上服务大厅实现了对缴存职工、缴存单位、开发商企业的全方位服务。2024年度已有90家开发商企业开通了开发商网厅权限，通过开发商网厅办理了期房贷款374笔、金额17125.5万元。二是拓展功能，网上业务持续优化。中心持续对单位网厅、“手机公积金”APP等多项功能进行完善优化，同时已完成对“购房提取”和“偿还商业贷款提取”（非首次）两项提取业务在“手机公积金”APP运行环境的初步测试，力求满足群众对线上业务的多样化需求。

（四）当年信息化建设情况

一是完成灵活就业人员缴存和贷款子系统开发上线；二是完成住建和不动产等部门房产数据嵌入查询；三是持续完善电子化稽查导入导出工具，规范白名单管理流程，疑点率大幅下降；四是实现与省级业务协同平台和省级综合信息平台对接；五是完成 “高效办成一件事”中企业上市合法合规核查 “一件事”、企业破产信息核查 “一件事”、退休 “一件事” 的上线工作;六是完成 “总对总” 征信数据查询功能开发，已将个人贷款征信上报人民银行。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

1. 当年住房公积金管理中心所获荣誉情况

评为“平安建设先进单位”、“信访工作优胜单位”、“聚力中心化·五提创一流”机关党建提质年行动先进单位”、“衡阳市“八五”普法中期优秀单位”、“驻村帮扶先进工作队”、“衡阳市“闯创干”先进单位”、“衡阳市县处级以上单位党委（党组）理论学习中心组学习先进单位”“市直部门决算工作先进单位”“财税综合信息平台信息共享优秀单位”“‘学习强国’学习平台推广使用工作先进单位”，住房公积金管理工作被湖南省住房和城乡建设厅通报表扬。

2.当年职工所获荣誉情况

雷兵同志被评为衡阳市信访工作先进个人；

李珍菊同志被评为保交楼和居民自建房安全专项整治工作先进个人；

颜亚新、蒋周博同志被评为衡阳市驻村帮扶先进个人；

刘欣同志被评为衡阳市“闯创干”先进个人；

张海域同志被评为“学习强国”学习平台推广使用工作先进个人。

                     衡阳市住房公积金管理中心 

                          2025年3月25日

编辑：钟方华

二审：孔婕

三审：花明